Descripción: Rehabilitación de edificio en Ourense
Situación: Avenida de Portugal 50, Ourense
Promotor: Urbadigar, S.L.
Fecha: 01.2014 - 08.2015
Superficie: 567 m2
PEM: 225.000 €

Se realiza la rehabilitación de un edificio de viviendas con una antigüedad de 55 años, tanto en lo referente a la accesibilidad (instalación de un ascensor) como a la habitabilidad (reforma interior de las viviendas) y la eficiencia energética (reparación de la cubierta y las fachadas de la edificación). El edificio consta de planta baja comercial y tres alturas, en las que existe una vivienda en cada una de ellas.

La implantación de un ascensor, mejora radicalmente la accesibilidad a los distintos niveles, sin que ello suponga un menoscabo en las superficies interiores de viviendas, al resolverlo en el propio cañon de la escalera existente, estableciendo un nuevo diálogo entre ambos elementos.

El proyecto recupera tanto para los espacios comunes como para los espacios privados, el hasta ahora oculto lienzo de piedra que sustenta el edificio, devolviéndole su carácter de nobleza y entendiéndolo como un valor añadido para la edificación.

Se pretende que el edificio mejore su balance energético, reduciendo consumos y gastos, al tiempo que se incrementa notablemente el confort de sus usuarios, mediante las envolventes impermeables y aislantes con las que se resuelven las nuevas cubiertas y fachadas.

Con las variaciones en la configuración de los espacios interiores de las viviendas, se mejora la habitabilidad, el soleamiento y la ventilación de las estancias, organizadas de modo que la zona de día se abre hacia la calle y los dormitorios hacia la fachada del patio (más tranquila e íntima), quedando los baños y cocinas en el centro de la planta.